Datenschutzerklärung
Stand: September 2026
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
- Firma
- Immo Finkbeiner Verwaltung eGbR
- Anschrift
- Meisenweg 6, 89231 Neu-Ulm
- Telefon
- 0731 1768760
- info@immo-finkbeiner.de
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt; die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Benennungspflicht liegen nicht vor.
2. Grundsätze dieser Website
Diese Website ist bewusst eigenständig aufgebaut. Sie bindet keine externen Dienste ein: keine Schriftarten von fremden Servern, keine Karten- oder Videodienste, keine Analysewerkzeuge, keine sozialen Netzwerke, keine Werbenetzwerke und keine Bibliotheken von fremden Servern. Alle Bestandteile — Schriften, Bilder, Gestaltung und Skripte — werden ausschließlich von unserem eigenen Webspace ausgeliefert.
Beim Aufruf dieser Website werden daher keine Daten an Dritte übermittelt. Es werden auch keine Cookies gesetzt und keine vergleichbaren Techniken zur Wiedererkennung eingesetzt. Eine Einwilligungsabfrage (Cookie-Banner) ist deshalb nicht erforderlich.
3. Hosting
Die Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet:
IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur
Der Anbieter erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien und sicheren Darstellung unserer Website. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Server-Log-Dateien
Erfasst werden insbesondere:
- Browsertyp und Browserversion
- verwendetes Betriebssystem
- Referrer-URL
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
- IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Daten werden nach kurzer Zeit gelöscht, soweit sie nicht ausnahmsweise zur Aufklärung eines konkreten Missbrauchsfalls benötigt werden.
4. Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schlosssymbol angezeigt wird. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
5. Kontaktformulare
Wenn Sie uns über eines der Formulare auf dieser Website eine Anfrage senden, werden Ihre Angaben aus dem Formular einschließlich der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Die Angaben werden ausschließlich per E-Mail an unser Postfach übermittelt; eine Speicherung in einer Datenbank auf dem Webserver findet nicht statt.
Pflichtangaben sind Name, E-Mail-Adresse und — beim Formular für ein Verwaltungsangebot — die Angaben zum Objekt. Ohne diese Angaben können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Weitere Angaben sind freiwillig.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie auf unserem berechtigten Interesse an der Beantwortung von Anfragen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; eine formlose Mitteilung per E-Mail genügt.
Schutz vor automatisierten Einsendungen: Die Formulare enthalten ein für Sie unsichtbares Zusatzfeld sowie eine Prüfung der Bearbeitungsdauer. Beides dient allein der Abwehr automatisierter Einsendungen. Es findet keine Auswertung Ihres Verhaltens und keine Übermittlung an Dritte statt.
Speicherdauer: Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen — insbesondere handels- und steuerrechtliche — bleiben unberührt.
6. Anfragen per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, wird Ihre Anfrage einschließlich aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung bei uns gespeichert und verarbeitet. Es gelten dieselben Rechtsgrundlagen und Speicherfristen wie unter Ziffer 5.
7. Kundenportal
Für Objekte, deren Gemeinschaft die digitalen Dienste gebucht hat, stellen wir ein Kundenportal bereit. Zugangsdaten werden ausschließlich von uns vergeben. Die im Portal verarbeiteten Daten dienen der Erfüllung des Verwaltervertrags; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Über die Einzelheiten informieren wir gesondert bei der Einrichtung.
8. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten und deren Herkunft, Empfänger und den Zweck der Verarbeitung (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen eine Verarbeitung, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Wenden Sie sich hierzu formlos an die oben genannte verantwortliche Stelle.
9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Ihnen steht unbeschadet anderer Rechtsbehelfe ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.