Vernetzte Rauchwarnmelder
Melder, die ihren Zustand selbst melden. Batteriestand, Verschmutzung und Funktionsstörungen laufen zentral auf — die jährliche Prüfpflicht wird dokumentiert erfüllt, ohne dass jemand in jede Wohnung muss.
Digitale Dienste
Technik, die meldet,bevor etwas passiert.
Die teuersten Schäden an einer Immobilie sind selten plötzlich. Ein Leck tropft wochenlang, eine Heizung kündigt ihren Ausfall an, ein Rauchwarnmelder piept seit Wochen in einer leerstehenden Wohnung. Sensorik macht diese Vorboten sichtbar.
Bausteine
Was wir einrichten
Die Dienste sind einzeln buchbar und werden je Objekt zusammengestellt. Was sinnvoll ist, hängt von Baujahr, Technik und Nutzung ab — das klären wir vor Ort.
Feuchte- und Temperatursensorik
In Kellern, Technik- und Waschräumen erfassen Sensoren Temperatur und Luftfeuchte. Steigt die Feuchte oder fällt die Temperatur unter einen Grenzwert, schlägt das System an — lange bevor Schimmel sichtbar oder eine Leitung eingefroren ist.
Zustand der Anlagentechnik
Heizung, Pumpen und Füllstände laufend erfasst. Ausfälle kündigen sich meist an; wer die Daten hat, tauscht planbar statt am Wochenende zum Notdiensttarif.
Licht nach Bedarf
Präsenzabhängige Beleuchtung in Treppenhaus, Hof und Tiefgarage senkt den Allgemeinstrom und lässt das Objekt abends belebt wirken.
Verarbeitung im Objekt
Die Auswertung läuft auf Technik im Haus. Es gibt keine Abhängigkeit von einem externen Cloud-Anbieter, und die Daten verlassen das Gebäude nicht — ein Punkt, der in der Eigentümerversammlung regelmäßig gestellt wird.
Klare Alarmwege
Wer bei welchem Wert informiert wird, legen wir gemeinsam mit Ihnen fest. So weiß im Ernstfall jeder, was zu tun ist.
Einordnung
Was das kostet — und was es spart
Sensorik ist kein Selbstzweck. Sie rechnet sich dort, wo ein einzelner verhinderter Schaden die Investition mehrfach zurückholt: ein Wasserschaden im Keller, eine über Nacht ausgefallene Heizung im Januar, ein Rauchmelder, der bei der Prüfung durchfällt.
Deshalb schlagen wir nichts vor, ohne das Objekt gesehen zu haben. Nach der Begehung erhalten Sie eine Empfehlung mit Anschaffungs- und laufenden Kosten sowie einer Einschätzung, welche Risiken sie tatsächlich abdeckt — als Grundlage für den Beschluss in der Eigentümerversammlung.
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